Кредиты в Дании получают не только коренные жители страны, но и граждане прочих стран. Это обусловлено выгодной для заемщиков системой кредитования. Большим спросом пользуются ипотечные кредиты, которые предоставляют 3 банка: "Кредитфоренинген" (Ипотечная кредитная ассоциация), "Никредит" (Новая ипотечная кредитная ассоциация") и "Бигеритс Риалкредитфонд" (Ипотечный фонд). Способ привлечения денежных средств подобными банками состоит в изготовлении облигаций с фиксированной процентной ставкой на срок от 25 лет.
Ипотечные банки сотрудничают с агентствами по оценке недвижимости для ускорения процесса получения займа. Также имеются электронные сервисы для удобного дистанционного оформления сделки по типу laanidanmark.com. Датские банки применяют устаревший вариант привлечения капитала. Клиент, какой желает купить недвижимость, берет кредит не наличностью, а облигациями, которые надо продать на открытом рынке для приобретения денег. Платежи, каковые клиент совершает по ипотечному кредиту, банк использует для финансирования обладателей облигации. Выгода для банка - доход в виде процентной разницы от кредита и процентов от держателей облигаций. Данный метод в двадцать первом столетии применяется лишь только в Дании.
Один только недостаток для кредитозаемщика - недостаток возможности погасить займ досрочно. Это невыгодно для банка с точки зрения облигаций, по этой причина он берет невообразимую комиссию. Чтобы не попасть в столь продолжительно длящееся кредитное обязательство, поданные Дании часто прибегают к использованию кредитного сервиса www.laanidanmark.com/30000. Особенно в случае, когда им необходима сумма около тридцати тысяч крон и отдавать ее с десяток лет нет желания.
Дания была первой страной, которая пошла на данный прием, как отрицательные процентные ставки. Таким образом центробанки стимулируют экономику. Поначалу кредитозаемщику это кажется завлекательно и необоснованно выгодно. Однако неясно какая ситуация на рынке будет через несколько лет, и не придется ли человеку начать выплачивать заоблачный процент на ту же недвижимость, каковая упадет в цене в полтора раза.
Нынче значительное большинство граждан выбирают хранить деньги наличными. А если и берут займ в небольшой сумме порядка пятидесяти тысяч крон, то только через электронную систему банков, представленных тут http://www.laanidanmark.com/50000, для того чтоб оградить себя от продолжительной выплаты займа под плавающим процентом.
