Ипотека – это займ на долгосрочной основе. Он дается на время от 10 до 25 лет. Непременным условием является оформление залога. Кредитозаемщик получает шанс переехать в новое жилье и возмещать его стоимость установленными платежами в продолжение длительного периода времени.
Виды ипотеки
Долгосрочный кредит в сфере недвижимости разделяют на 2 вида:
- Коммерческая ипотека.
- Социальная ипотека.
При коммерческой ипотеке объектом договора является недвижимость, которая в дальнейшем будет применяться в предпринимательских целях. Социальная ипотека предполагает выдачу кредита для улучшения жилищных условий граждан. Опять же предусматриваются дотации для социально незащищенных слоев общества.
Особенности оформления ипотеки
При заключении ипотечного договора в качестве залога обозначается та недвижимость, на какую банк выделил денежные средства. В подобном случае получатель имеет право пользоваться им. В его собственное распоряжение жилплощадь переходит после полного погашения займа.
Вследствие немалой стоимости объекта финансовые учреждения могут требовать оформления страховки, что заставляет нести дополнительные расходы. Вдобавок законодательными нормами утверждено, что процесс передачи недвижимости в залог должен осуществляться при наличествовании нотариального заверения. Чтобы собрать нужный пакет документов, заемщику требуется дополнительное время.
Приоритеты ипотеки
Покупка квартиры в ипотеку предоставляет возможность получить следующие преимущества:
- Быстрое решение жилищного вопроса. Цена жилья на данный момент так высока, что многие люди не могут приобрести квартиру на заработанные деньги. Благодаря ипотечному кредитованию этот вопрос решается относительно оперативно.
- Шанс сберечь финансовые средства. Невзирая на уровень процентной ставки, заемщик имеет возможность сэкономить значительную часть денег. Больше это касается таких категорий граждан, как военные и молодые семьи. Для них предположены преференции, а требования банка в данном случае будут минимальны.
- Инвестиции в будущее. При приобретении квартиры в ипотеку вы бережете свои средства и можете быть уверены, что по времени она не утратит первоначальной ценности, а также может быть продана иному человеку.
С детальной информацией о преимуществах ипотеки возможно ознакомиться на сайте http://www.vashdom.ru/articles/ipotechnoe-kreditovanie-v-chem-ego-preimushchestva.htm.
